






Située à Sablé-sur-Sarthe, proche des écoles, de la gare et des grandes surfaces, cette maison d’une surface habitable de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Elle se compose de :<br /><br />3 chambres<br /><br />Une cuisine équipée<br /><br />Une salle à manger avec cheminée<br /><br />Un salon lumineux<br /><br />Une salle d’eau<br /><br />2 WC<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez de :<br /><br />Un grand garage de 35 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier<br /><br />Un terrain de 133 m², facile d’entretien<br /><br />Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.<br />Proche des commodités, écoles et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Virginie DUMOULIN, Tél. : 0604420018, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC