





Située sur la commune du Fenouiller, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement agréable et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité.<br /><br />Cette maison de 83 m² sur un terrain de 300 m² est composée, d'une pièce à vivre, 3 chambres lumineuses avec un beau parquet au sol, une salle d'eau, une véranda offrant un espace supplémentaire plein de charme. Vous trouverez en plus un sous-sol total avec de nombreux points lumineux offrant de nombreuses possibilités et en complément un garage. En résumé une belle opportunité vous permettant d'avoir une maison à votre goût et à seulement 10 minutes de l'océan.<br /><br />À noter pour les investisseurs, la possibilité de créer deux logements avec pour chacun leur compteur, un stationnement, un sous-sol et un jardin!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545