Vente Maison 3 pièces 80 m² Saint-Pierre-Montlimart (49110)

Saint-Pierre-Montlimart (49110). Maison rénovée sur sous-sol avec JARDIN

Violette BOUTIN megAgence ! Située au calme dans un hameau entre Saint-Pierre-Montlimart et La Salle-et-Chapelle-Aubry cette maison sur sous-sol entier séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités et des écoles. Implantée sur une parcelle de 552 m², elle dispose d’une terrasse à l'arrière et à l’avant un jardin avec une dépendance permettant de ranger un véhicule ou de servir d’espace de stockage supplémentaire . Le bien a bénéficié de rénovations majeures et récentes, gage de confort et de sérénité : toiture refaite en 2021, pompe à chaleur installée en 2021, électricité entièrement refaite, isolation réalisée en 2021 puis complétée en 2024. La maison développe une surface habitable d’environ 80 m² et se compose d’un espace de vie avec salon et salle à manger de 21 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage et une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Un bien sain, rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 127 400 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971