Vente Maison 3 pièces 93 m2 Dureil (72270)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Terrain 1797 m 2
- Favoris
Dureil (72270). Longère en pierre en plein cœur de Malicorne
Située à Malicorne-sur-Sarthe (72270), cette maison mitoyenne en pierre de 93 m² offre un cadre de vie calme et agréable. À deux pas des écoles, du collège et des commerces, elle convient aussi bien à une famille qu’à un projet locatif. Son exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité toute la journée. Le terrain de 1 797 m² permet de nombreux aménagements extérieurs.<br /><br />À l’extérieur, la façade en pierre lui donne un vrai cachet, renforcé par une toiture en ardoise et tuiles au style traditionnel. L’un des deux garages peut être transformé pour agrandir la surface habitable d’environ 35 m².<br /><br />À l’intérieur, la maison propose une cuisine, un séjour, une salle d’eau, un WC indépendant et deux chambres en enfilade. À l’étage, un grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable. Avec l’ensemble des volumes disponibles, il est également envisageable pour un investisseur de créer deux appartements d’environ 85 m² chacun. Un bien avec du caractère et un vrai potentiel d’évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 93 m2Surface
- 1797 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1866Année de construction
- D : 229Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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