Vente Maison 8 pièces 216 m2 Guérande (44350)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 216 m 2
- Terrain 11062 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Belle propriété avec chaumière et grand parc
Campagne guérandaise, en fonds d'impasse, au calme, venez succomber au charme de cette chaumière authentique de 216 m² et de son beau parc arboré de 11 000 m² entièrement clos avec étang. <br />Dès l'entrée, vous serez captivé par une pièce de vie spacieuse de 80 m², avec une cuisine, un salon-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², offrant une vue imprenable sur le parc. Une cheminée majestueuse ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée toujours, deux chambres avec mezzanines, une autre chambre, une pièce de détente, une salle-de-bains et un wc indépendant. A l'étage, deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente, une douche et un cabinet de toilette avec wc.<br />En annexes, un cellier, un local technique, un abri de jardin et un garage indépendant de 35m2 avec grenier. Une opportunité unique pour les amateurs de lieux de caractère, de grands espaces verts et de quiétude !<br />LES PLUS : DPE classé B, chauffage pompe à chaleur air/eau, raccordement au tout à l'égoût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 216 m2Surface
- 11062 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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