Vente Immeuble 132 m2 Mareil-sur-Loir (72200)
- Surface 132 m 2
- Terrain 96 m 2
- Favoris
Mareil-sur-Loir (72200). Immeuble de rapport rénové - centre historique
Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet immeuble de rapport offre un investissement idéal. <br />Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti.<br />Entièrement rafraîchie en 2025.<br /><br />Au rez-de-chaussée: <br />T2 de 62m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années.<br /><br />Au 1er étage:<br />T1 de 50m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre.<br /><br />Au 2ème étage:<br />Studio meublé loué 350€. <br /><br />Le mobilier reste.<br />Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).<br />Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 132 m2Surface
- 96 m2Surface terrain
- 1890Année de construction
- E : 287Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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