Vente Maison 5 pièces 136 m2 Sorinières (44840)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 136 m 2
- Terrain 726 m 2
- Favoris
Sorinières (44840). LUXE DISCRET : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN
DES VACANCES TOUTE L'ANNEE AUX SORINIÈRES – PISCINE, CHEMINÉE ET ESPACE PRO !<br />Marie COINET vous propose ce plain-pied de 136 m² sur 726 m² de terrain paysager avec portail électrique, orienté nord-ouest, avec piscine chauffée de 32 m² où la seule dispute sera de savoir qui sautera dedans en premier. La pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine aménagée équipée ouverte de 55 m² s'offrent un accès direct au jardin et à la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, plus une 4ème modulable en espace professionnel de 25 m² avec WC et lavabo, parfaite pour bureau, atelier créatif, salle de sport, studio ou salle de jeux, selon vos envies. Salle de bain avec WC séparé, buanderie / cellier complètent le confort.<br />Le terrain paysager tout autour permet barbecue et farniente, avec 4 places de parking dont un carport, cabanon de jardin et panneaux photovoltaïques générant ~2 000 €/an. À pied : écoles et crèches à 5 min, commerces à 7 min, Chrono bus C4 à 5 min pour Nantes en 25 min, ligne 104 à 8 min, aéroport Nantes Atlantique à 50 min.<br />Une maison où l’on travaille, se détend et profite de la piscine, prête à accueillir une famille ou un télétravailleur exigeant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 420 790 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 790 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10790 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 726 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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