Vente Maison 8 pièces 180 m2 La Bazoge (72650)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 180 m 2
- Terrain 5600 m 2
- Favoris
La Bazoge (72650). Charmante Propriété
Située sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Aubin, au nord du Mans, cette belle propriété se distingue par son environnement naturel privilégié et son fort potentiel. L’ensemble s’étend sur presque 6 000 m² de parcelles et se compose de deux habitations indépendantes ainsi que de grandes dépendances.<br /><br />La maison principale, de caractère ancien, séduit immédiatement par son charme et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’un grand bureau pouvant parfaitement faire office de chambre de plain-pied. Une cave complète ce niveau.<br />À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.<br /><br />La seconde maison, indépendante et construite en 2015, d' environ 65 m². En parfait état, elle se prête idéalement à un projet de location saisonnière, Airbnb, location meublée ou à l’accueil de proches. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres.<br /><br />De grandes dépendances viennent compléter l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces pour un atelier, du stockage ou le développement d’un nouveau projet selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, le cadre est particulièrement agréable avec une belle cour de réception, un verger agrémenté d’arbres fruitiers et un charmant petit étang, le tout dans un environnement paisible et verdoyant.<br /><br />Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, volumes, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 180 m2Surface
- 5600 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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