Vente Maison 6 pièces 123 m2 Courcemont (72110)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 123 m 2
- Terrain 20000 m 2
- Favoris
Courcemont (72110). Maison de 123 m² au calme à 20 minutes des portes du Mans
Située à Beaufay, à seulement 20 minutes du Mans, cette propriété offre un équilibre recherché : calme absolu et proximité de la ville.<br /><br />Maison de 123 m² avec vie de plain-pied : séjour de 27 m² avec insert bois, cuisine d’environ 20 m², deux chambres, cellier et buanderie. <br />Près de 80 m² de combles aménageables sans travaux de toiture ni de charpente, permettant d’augmenter significativement la surface habitable.<br /><br />Le bien est situé sur une parcelle de 8 000 m² et contient deux parcelles à proximité de 5 900 m² et 6 630 m².<br />Soit plus de 2 hectares au total dans un environnement naturel et préservé. Idéal chevaux, animaux ou projet rural.<br /><br />Fibre, puit, cave, atelier et abris de jardin.<br /><br />A prévoir: Une mise en conformité légère de la fosse septique (ventilation) et rafraîchissement de mise au goût du jour.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, avec du terrain, du potentiel et une vraie qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 20000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1994Année de construction
- OuiParking
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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