










SAFTI, Isabelle Tillol vous propose ce pavillon de plain pied situé à Luçon dans un quarter proche de toutes commodités ( grande surface, cinéma, école...)<br />Construit fin des années 70, de grosses rénovations ont été faite depuis de 2013 ( ouvertures, toitures, isolation, Electricité, cuisine et SDE).<br />Composé, d'un séjour/salon(35m²) avec une cuisine semie ouverte aménagée(12m²), d'une véranda (17m²)donnant sur le jardin, de 3 chambres, une SDE, un WC , d'une buanderie.<br />A l'exterieur, garage avec mezzanine( 26m²), atelier ( forage) abris en bois.<br /><br />Le jardin entièrement clos et accessible par un portail électrique peut accueillir un camping car.<br />Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.<br /><br />Libre d'occupation actuellement l'aménagement proposé par l'IA n'est pas contractuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 219 200 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires