











Située sur la commune de Saint-Quentin-lès-Beaurepaire, à proximité de Baugé-en-Anjou, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.<br />D’une surface habitable d’environ 127 m², cette maison familiale est implantée sur un terrain généreux de 2 127 m², dont environ 1 200 m² sont constructibles, offrant de belles opportunités de projets ( construction, investissement…).<br /><br />-Intérieur<br />La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties comme suit :<br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée accueillante<br />Une cuisine ouverte aménagée et équipée<br />Un salon/séjour lumineux<br />2 chambres<br />Une salle de bain avec douche et baignoire<br />Un WC indépendant<br />Une laverie<br /><br />-À l’étage :<br />2 chambres supplémentaires<br />Un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement<br /><br />-Extérieur et dépendances<br />Vous profiterez également de nombreux atouts :<br />Un grand hangar<br />Un atelier<br />Une cave<br />Un puits<br />Un vaste jardin arboré<br /><br />-Les + du bien<br />Environnement calme et agréable<br />4 chambres (idéal famille)<br />Dépendances nombreuses<br />Terrain partiellement constructible<br />Fort potentiel d’aménagement<br /><br />Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 900 €Honoraires charge vendeur