Vente Appartement 2 pièces 49 m² Neuville-sur-Sarthe (72190)

Neuville-sur-Sarthe (72190). Confort et sérénité proche de toutes les commodités

Au 2? étage d’une résidence récente de 2011, découvrez ce T2 de 49,27 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services… tout se fait facilement au quotidien.<br /><br /><br /><br />Dès l’entrée, l’ambiance est agréable et fonctionnelle.<br /><br />La pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon de 6 m² : parfait pour profiter du soleil une grande partie de la journée <br /><br /><br /><br />La cuisine ouverte (plaque vitrocéramique) prolonge l’espace de vie avec convivialité.<br /><br />La chambre de 13 m², avec grand placard intégré, offre un espace nuit confortable.<br /><br />Salle d’eau équipée d’une cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver et Wc.<br /><br /> Les vrais atouts :<br /><br /> Résidence récente (2011)<br /><br /> Balcon <br /><br /> Place de parking privative<br /><br /> Proche de toutes commodités<br /><br />Idéal premier achat ou investissement locatif<br /><br /><br /><br />Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude électrique, VMC : un bien simple, efficace et rassurant.<br /><br />Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre.<br /><br />Un équilibre parfait entre confort, praticité et emplacement.<br /><br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Information importante concernant les visuels de l’annonce :<br /><br />Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).<br />Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.<br /><br />L’appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier ni décoration.<br />Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 500 €Honoraires charge vendeur