Vente Maison 8 pièces 183 m2 Triaize (85580)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 183 m 2
- Terrain 1621 m 2
- Favoris
Triaize (85580). Propriété en pierre, fort potentiel proche océan
Située au cœur de Saint-Michel-en-l’Herm (85580), à moins de 10 minutes de l’océan, cette propriété proposée par votre conseiller SAFTI – Jérôme Deprez – bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. À quelques pas du centre-bourg et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.<br /><br />Développant environ 183 m² habitables sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une vaste cuisine d’environ 31 m², une salle à manger chaleureuse avec cheminée d’environ 35 m², une véranda chauffée et lumineuse de près de 28 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.<br />Deux pièces supplémentaires (environ 17 m² au total), idéales pour créer une suite parentale ou un espace personnalisé selon vos besoins<br /><br />À l’étage, deux escaliers symétriques mènent à un grand palier desservant quatre belles chambres, un espace de rangement pouvant faire office de bureau, un WC avec un espace prévu pour l’aménagement d’une salle d’eau.<br /><br />À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de plus de 1 600 m², organisé en deux espaces. <br />Vous profiterez d’une piscine couverte sous dôme, accompagnée de son local technique avec douche et WC, d’un local chaufferie ainsi que d’un vaste garage d’environ 110 m² avec porte motorisée 4x4 m, idéal pour accueillir véhicules et/ou un camping-car.<br /><br />Une dépendance de plus de 50 m² au sol complète l’ensemble et constitue un véritable atout. <br />Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : gîtes saisonniers, studio indépendant, salle de jeux, atelier ou espace dédié à la famille. Un potentiel intéressant, aussi bien pour générer des revenus complémentaires que pour améliorer le confort de vie.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement ce bien et de le façonner à leur image.<br /><br />Un véritable coup de cœur pour cet ensemble en pierre au fort potentiel.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 403 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 183 m2Surface
- 1621 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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