Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint-Georges-du-Bois (72700)

Saint-Georges-du-Bois (72700). Maison de bourg à rénover

RARE : en plein cœur de bourg avec grand jardin, garage et gros potentiel d'aménagement supplémentaire!<br /><br />Au centre du village de Spay, recherché pour sa proximité du Mans et son dynamisme: commerces, écoles, cabinet médical, etc... cette maison dispose d'un bel extérieur de ~350m² avec jardin et cour.<br />L'intérieur propre et sain attend d'être rénové et remis au goût du jour mais dispose déjà de beaux atouts avec une chambre et salle de bains de plain pied + 2 autres chambres à l'étage, séjour et cuisine séparée. <br />Grand garage/atelier ~45m² + combles aménageables ~30m² à 1,80m!<br />Menuiseries double vitrage, cave, rangements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627