Vente Maison 4 pièces 82 m2 Changé (72560)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 4579 m 2
- Favoris
Changé (72560). Maison à rénover sur 4500 m² de terrain – Changé
Située en campagne sur la commune de Changé, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Le Mans, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’espace.<br /><br />Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², la propriété dispose d’un très grand jardin pouvant facilement accueillir des animaux ou différents projets extérieurs. Un garage indépendant ainsi qu’une serre sont également présents sur la parcelle, apportant des espaces de stockage et de culture supplémentaires.<br /><br />La maison développe 60 m² en haut et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.<br />Au rez-de-chaussée 60m2, vous trouverez deux pièces de 22m2 ainsi qu'une cave.<br /><br />Devis travaux par un professionnel :<br />- Projet 1 : réhabilité entièrement à neuf l'existant 1000 euros du m2 donc 60000 euros pour les pièces de vie à l'étage.<br />- Projet 2 : réhabilité entièrement à neuf toute la maison donc 60m2 en bas (pièce de vie) 60m2 en haut. 120m2 de maison 1500 euros du m2 donc 180000 euros.<br />- Projet 3 : réhabilité entièrement à neuf juste le bas donc 60m2 de plain-pied et se laisser un potentiel par la suite de réhabilitées le haut. Devis 110000 euros.<br /><br />Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un cadre champêtre tout en restant à proximité immédiate du Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 4579 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- F : 341Consommation d'énergie (DPE)
- F : 74Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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