Vente Appartement 3 pièces 69 m2 Le Mans 72100 (72100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 69 m 2
- Favoris
Le Mans 72100 (72100). Appartement T3 lumineux avec balcons – Quartier Épau / Visite virtuelle sur demande
Situé au cœur du quartier très recherché de l’Épau, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un parking permettant de se garer facilement.<br /><br />Situé au 7? étage, l’appartement développe une surface d’environ 69 m² et profite d’une belle luminosité. Il s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, puis sur une agréable pièce de vie entièrement ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, offrant un extérieur appréciable et une vue dégagée.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.<br /><br />Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature.<br /><br />Certaines images présentent un aménagement réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.<br />UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 69 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 7Etage
- 1970Année de construction
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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