Vente Maison 5 pièces 110 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 264 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). Opportunité d'investissement exceptionnelle
Située dans un secteur stratégique proche de la Route de Rennes, cette maison de 110 m² constitue une opportunité rare pour un investisseur. Son implantation dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, garantit une forte demande et une vacance locative minimale.<br /><br />L'atout majeur réside dans sa configuration en deux unités distinctes avec accès indépendants : un T2 en rez-de-chaussée et un T3 lumineux à l'étage. Chaque logement dispose de son propre espace extérieur privatif, critère de valorisation essentiel. Avec un total de cinq pièces et trois chambres, cette structure saine permet une exploitation en deux lots ou une revente à la découpe après valorisation. Que ce soit pour du locatif classique, de la colocation ou un projet de déficit foncier, ce bien offre une flexibilité totale pour maximiser la rentabilité au mètre carré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 264 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
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