Vente Maison 5 pièces 100 m2 Villaines-la-Carelle (72600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 100 m 2
- Terrain 370 m 2
- Favoris
Villaines-la-Carelle (72600). Maison avec garage, hangar et terrain clos
Esclusivité Angélys Guitton - Megagence - <br /><br />Entre Alençon et Mamers – Maison de bourg à fort potentiel<br /><br />Située dans un environnement calme, à seulement 25 minutes d’Alençon et à 200 km de Paris, cette maison de bourg d’environ 100 m² offre une belle opportunité de projet sur mesure.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 9 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² ainsi qu’une seconde pièce de 15 m², idéale pour un salon, une chambre ou un bureau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez trois pièces ainsi qu’un espace prévu pour la création d’une salle d’eau, pour une surface totale d’environ 50 m².<br /><br />Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’un escalier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.<br /><br />À l’extérieur, la parcelle de 370 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable avec un coin de nature appréciable. Elle comprend également :<br /><br />un garage non attenant de 36 m²<br />un hangar de 30 m²<br /><br />Une cave de 14 m² complète ce bien.<br /><br />Travaux déjà réalisés :<br /><br />- Porte d’entrée neuve<br />- Toiture révisée en 2020 (en très bon état, tuiles mécaniques)<br />- Isolation du grenier<br />- Câblages électrique et plomberie, <br />- Compteur et gouttières neufs<br /><br />Un bien idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement.<br /><br />Contactez Angélys GUITTON pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 370 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1950Année de construction
- OuiParking
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