

















Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)<br /><br />MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCES<br /><br /><br />Située dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.<br /><br /><br /><br />D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :<br /><br />Une entrée / couloir<br /><br />Une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre<br /><br />Une cuisine équipée avec accès direct au jardin<br /><br />Deux chambres, dont une avec porte-fenêtre<br /><br />Une salle de bain<br /><br />Un WC indépendant<br /><br /><br /><br />LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :<br /><br /><br /><br />Maison de plain-pied (rare sur le secteur)<br /><br />Terrain plat d’environ 1 100 m²<br /><br />Grand garage d’environ 35 m² + second garage<br /><br />Nombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)<br /><br />Combles aménageables → potentiel d’agrandissement<br /><br />Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins<br /><br />Terrasse goudronnée d’environ 100 m²<br /><br />Puits fonctionnel<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />Électricité en bon état<br /><br />Maison saine et bien entretenue<br /><br /><br /><br />UN BIEN À FORT POTENTIEL :<br /><br /><br /><br />Cette maison conviendra parfaitement à :<br /><br />un projet de résidence principale avec évolution dans le temps<br /><br />un artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)<br /><br />un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriser<br /><br /><br /><br />Des travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.<br /><br /><br /><br />Une opportunité rare sur le secteur avec autant de dépendances et de possibilités d’aménagement.<br /><br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 000 €Honoraires charge vendeur