Vente Maison 7 pièces 130 m2 Triaize (85580)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 130 m 2
- Terrain 3424 m 2
- Favoris
Triaize (85580). Spacieuse maison familiale non-mitoyenne d'environ 130m² habitables, offrant prés de 210m² de surface de plancher et un vaste terrain, bien idéal si vous cherchez de l'espace et un réel potentiel d’aménagement futur !
Maison non mitoyenne – 126 m² habitables/210 m² au sol – Grand terrain constructible de 3 400 m² – Triaize<br /><br />À 15 min des plages et 10 min de Luçon<br /><br />À Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous.<br /><br />À l’étage : 126 m² habitables<br /><br />Large entrée<br /><br />Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée<br /><br />Véranda attenante au salon<br /><br />Cuisine avec espace repas<br /><br />Trois chambres, dont deux avec placards<br /><br />Salle d’eau<br /><br />WC indépendant<br /><br />En rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendances<br /><br />Grand garage carrelé<br /><br />Cave<br /><br />Chaufferie<br /><br />Appartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d’eau et WC<br />→ Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoir<br /><br />Potentiel d’aménagement<br /><br />Avec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d’un deuxième logement, etc.<br /><br />Confort et prestations<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage<br /><br />Combles isolées<br /><br />Tout-à-l’égout<br /><br />Chauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs)<br /><br />Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 3424 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- F : 73Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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