Vente Maison 4 pièces 107 m2 Saint-Prouant (85110)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 107 m 2
- Terrain 343 m 2
- Favoris
Saint-Prouant (85110). Pièces de vie spacieuses / Environnement calme
Située à Chantonnay, dans un lieu dit à 5 minutes du centre ville, à 10 minutes de Sainte Hermine et à moins de 30 minutes des Herbiers et des Essarts, cette maison de 107 m² habitable environ propose un espace de vie fonctionnel. <br />Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse avec cheminée et un coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. <br />À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard (possibilité création bureau ou 3ème chambre), un dressing et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. <br />Une courette attenante et un terrain de 222 m² non attenant avec atelier et garage complètent cet ensemble immobilier offrant ainsi confort et praticité.<br />Parcelles de 630 m² en zone naturelle (non constructibles) et non attenantes sont également annexées à cette propriété.<br /><br />Pour le côté technique : Fenêtre en pvc double vitrage. Des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus sont installés sur le toit et rapporte environ 200€/an. <br />Le remplacement de la pompe à chaleur est à prévoir (non fonctionnelle) et l'assainissement individuel est non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 114 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5725 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 107 m2Surface
- 343 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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