Vente Maison 5 pièces 226 m2 Guérande (44350)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 226 m 2
- Terrain 2964 m 2
- Favoris
Guérande (44350). Belle chaumière en pierres de 188m2 avec dépendances
Située dans un hameau au calme entre Guérande et Saint Lyphard, cette ancienne longère en pierre rénovée par un architecte vous séduira par ses volumes, ses pierres et poutres apparentes!<br />Au rez de chaussée, une entrée permet l'accès à l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, son coin repas ainsi que le salon avec sa belle cheminée en pierre.<br />Cette entrée permet également l'accès à deux belles chambres, chacune avec placards et salle de bain;<br />l'une d'entre elles dispose également d'un espace bureau ou dressing en mezzanine, l'autre d'une cheminée avec insert.<br />L'étage, accessible par deux escaliers opposés se compose d'une grande chambre, une salle de bain, un grand espace à vivre pouvant facilement permettre la création d'une chambre supplémentaire.<br />Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à une belle terrasse en bois et son jardin paysagé qui offre une vue dégagée sur la campagne.<br />Vous serez également séduits par le charme de l'ancien four à pain et du puits en pierres!<br />Pour finir, vous disposerez d'une grande dépendance de plus de 75m2 au sol pouvant être aménagée en seconde habitation, elle sert actuellement de garage et stockage.<br />Terrain piscinableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 2964 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 1765Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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