Vente Maison 5 pièces 135 m2 La Garnache (85710)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 135 m 2
- Terrain 697 m 2
- Favoris
La Garnache (85710). Coup de cœur assuré !
Christian BOUZEREAU / SAFTI vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur au charme authentique, sublimée par ses murs en pierre apparente.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de plus de 76 m², pensée dans un esprit chaleureux et cocooning. Elle offre un salon lumineux ouvert sur le jardin, mis en valeur par la pierre, un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine ouverte et îlot central, idéal pour recevoir.<br /><br />Une mezzanine d’environ 27 m², intégrant un bureau indépendant, complète harmonieusement cet espace de vie.<br /><br />La maison dispose de deux espaces nuit distincts, assurant confort et intimité : une chambre parentale avec salle d’eau attenante, wc séparés, ainsi qu’un second espace comprenant deux chambres supplémentaires et une buanderie.<br /><br />Le chauffage au sol apporte une chaleur douce et homogène sur une grande partie de l’habitation.<br /><br />À l’extérieur, un préau spacieux de 34 m², conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire, offre de nombreuses possibilités : salon d’été, cuisine extérieure, espace repas ou atelier. Couvert et protégé, il permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison.<br /><br />Un garage attenant d’environ 25 m² vient compléter ce bien, implanté sur un terrain clos d’environ 700 m².<br /><br />Une maison alliant cachet, volumes et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 697 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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