Vente Maison 5 pièces 134 m2 La Bohalle (49800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 134 m 2
- Terrain 392 m 2
- Favoris
La Bohalle (49800). Maison contemporaine sur Loire Authion, exposition SE, avec piscine.
Située à Loire Authion commune de Brain Sur l'Authion, à 5 mn de la gare de la Bohalle et à 20 mn de la gare d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familiale. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités du quotidien.<br />Cette maison contemporaine d'artisan de 2024 se distingue par des lignes épurées et une harmonie visuelle la rendant accueillante et chaleureuse. D'une surface de 133m2 sur une parcelle de 392m2, construite dans les règles de l'art avec des fondations au-dessus des normes, cette maison bénéficie d'huisseries en alu, d'une climatisation au rdc, de grandes baies vitrées offrant un espace de vie lumineux et spacieux.<br />Dès l'entrée vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond desservant une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée/aménagée avec de l'électroménager haut de gamme dotée d'un très joli plan de travail en pierre, une arrière cuisine, une suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), un wc, un dressing, une verrière sur fondation donnant sur le terrain ainsi qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur, et un garage isolé avec une borne électrique. <br />Un escalier sur mesure en bois, métal et verre distribue à l'étage, une 2ème suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un Wc.<br />Cette charmante maison n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite et préparez vos cartons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 459 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14229 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 392 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2024Année de construction
- OuiParking
- B : 58Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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