Vente Maison 8 pièces 168 m2 Cuon (49150)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 168 m 2
- Terrain 3669 m 2
- Favoris
Cuon (49150). Belle et grande maison familiale proche centre de Baugé centre ville
Coup de cœur assuré pour cette maison nichée sur la commune de Baugé en Anjou (49150), dans un écrin de verdure où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Ici, on se réveille au chant des oiseaux, on profite du jardin aux beaux jours et on savoure une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des écoles.<br /><br />Dès l’entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 168 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 3 669 m² est un véritable havre de paix : un lieu parfait pour se détendre, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer de nouveaux projets.<br /><br />Côté équipements, la maison allie charme et performance : panneaux solaires (4,68 kWc), poêle à bois de 7 kW pour des soirées cocooning, isolation en ouate de cellulose, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. Un ensemble qui garantit confort et économies d’énergie.<br /><br />Une maison où l’on se sent immédiatement bien, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 271 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 3669 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- C : 112Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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