Vente Maison 7 pièces 120 m2 Le Grez (72140)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 120 m 2
- Terrain 1771 m 2
- Favoris
Le Grez (72140). Maison familiale avec fort Potentiel
Une maison fonctionnelle et évolutive<br /><br /><br /> À 5 minutes de Sillé-le-Guillaume (72140)<br /><br />Un projet à imaginer, un potentiel à révéler<br /><br />Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture de Sillé-le-Guillaume, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 1 771 m², elle séduira les acquéreurs en quête d’espace et de projection.<br /><br />Une maison fonctionnelle et évolutive<br /><br />Rez-de-chaussée<br /><br />Vous découvrirez :<br /><br />Un séjour lumineux de plus de 33 m² avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie convivial<br />Une cuisine indépendante<br />3 chambres de plain-pied<br />Une salle de bains<br />Un WC indépendant<br /><br /> Étage – Un vrai potentiel à exploiter<br /><br />L’étage propose :<br /><br />2 grandes chambres déjà existantes<br /><br />Un espace permettant la création d’une salle d’eau supplémentaire<br /><br /> Un niveau idéal pour créer un espace nuit indépendant, une suite parentale ou un coin enfants.<br /><br /> Sous-sol total – Un véritable atout<br /><br />Garage<br />Atelier<br />Chaufferie <br />Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, stationnement ou aménagement complémentaire.<br /><br />Caractéristiques techniques<br /><br />Construction traditionnelle<br />Chauffage central fioul<br />Cheminée<br />Assainissement individuel<br /><br />Terrain spacieux de 1 771 m²<br /><br />Travaux à prévoir… pour mieux valoriser le bien<br /><br />Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries, chauffage, modernisation intérieure), offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement la maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.<br /><br />Un bien idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.<br /><br /><br />Pourquoi ce bien est une opportunité ?<br /><br /> 5 minutes de Sillé-le-Guillaume<br /> 5 chambres possibles<br /> Sous-sol total<br /> Terrain généreux<br /> Maison évolutive<br /> Fort potentiel après travaux<br /><br />Une maison saine et bien conçue, offrant une base solide pour un projet de rénovation ambitieux.<br />Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.<br /><br /> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1771 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1983Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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