Vente Bureau & Local commercial 17 pièces 1200 m² Beauvoir-sur-Mer (85230)

Beauvoir-sur-Mer (85230). Local 1200 M² - Beauvoir Sur Mer (85)

Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté. <br /><br />Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique.<br /><br />D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil/bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve. <br /><br />Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule. <br /><br />Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 526 400 € HT + 5 264 € TVA, soit 531 664 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 500 080 € HT + 0 € TVA, soit 500 080 € TTCHonoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur