Vente Appartement 4 pièces 99 m2 Nantes 44300 (44300)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 99 m 2
- Favoris
Nantes 44300 (44300). T4 spacieux avec balcon, parking et cave
CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.<br />Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.<br />Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026.<br />L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau.<br />Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien.<br />Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12).<br />Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 99 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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