Vente Maison 8 pièces 322 m² Louvigné (53210)

Louvigné (53210). Domaine d'exception de 10 hectares aux portes de Laval

À seulement quelques minutes de Laval, découvrez cette propriété de caractère unique, nichée au cœur de 10 hectares de nature préservée. Un véritable havre de paix où élégance, confort et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Derrière son architecture remarquable, sublimée par une tour centrale et une toiture en ardoise, cette demeure entièrement rénovée développe des volumes rares et des prestations de qualité.<br /><br />Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent :<br /><br />Une pièce de vie spectaculaire de 87 m² baignée de lumière ;<br />Une magnifique véranda de 55 m² avec cheminée-barbecue, ouverte sur le parc ;<br />Une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, idéale pour recevoir famille et amis ;<br />Une arrière-cuisine fonctionnelle ;<br />Une cave à vins ;<br />Un espace bien-être avec spa et jacuzzi ;<br />Une vaste salle de jeux de 56 m².<br /><br />L'espace nuit propose cinq chambres confortables aux beaux volumes, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer une activité d'hébergement.<br /><br />À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel :<br /><br />Plus de 10 hectares parfaitement entretenus ;<br />Près de 500 m² de dépendances ;<br />Pavillon de chasse ;<br />Potager, arbres fruitiers et puits ;<br />Nombreuses possibilités de stationnement.<br /><br />Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les porteurs de projets : gîtes de charme, chambres d'hôtes, activité équestre, réception d'événements, séminaires ou projet touristique.<br /><br />Côté confort, la maison bénéficie de prestations techniques récentes avec notamment une pompe à chaleur performante et des menuiseries aluminium.<br /><br />Une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel tout en laissant libre cours à de nombreux projets de vie.<br /><br />Un bien unique à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 621 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vincent CRESPEL, Tél. : 0760520929, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 489 323 394