Vente Maison 5 pièces 162 m2 Olonne-sur-Mer (85340)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 162 m 2
- Terrain 1807 m 2
- Favoris
Olonne-sur-Mer (85340). Maison 5 Pièces 162 m² / 4 chambres à l'Île-d'Olonne
Exclusivité – megAgence – Eric GRIGNON vous propose cette maison de 162m2 environ, parfaitement entretenue. <br />Au calme, située à proximité des pistes cyclables pour un accès facilité aux plages et à 5mn des commerces, elle est<br />implantée sur une parcelle piscinable de 1807 m². Composée d'une entrée avec placard, sa pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, donnant sur le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux et accueillant de cet espace.<br />Côté nuit, un dégagement dessert deux suites avec placard, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une troisième salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent un agencement fonctionnel, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les proches.<br />Un garage attenant d’environ 28 m² vient parfaire les prestations de ce bien.<br /><br />Avec ses volumes, son entretien régulier et un environnement paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille en recherche de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie dans un cadre verdoyant.<br /><br />Les plus: <br />- Pompe à Chaleur de 2026 - Production Eau Chaude par énergie Solaire....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 593 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €Honoraires charge acquéreur : 23 500 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812
À propos de ce bien
- 23500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 1807 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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