








Maison d'habitation sur sous-sol située sur la commune de la Guierche.<br />Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, trois chambres et une salle d'eau.<br />Le sous-sol de 84 m² est un vrai plus, il fait office de garage, atelier, buanderie.<br />Les menuiseries sont en PVC double vitrage.<br />L'assainissement individuel est conforme.<br />Le terrain de 3000 m² est très agréable pour les amoureux de la nature (potager, animaux...).<br />Chauffage électrique.<br />Prévoir travaux de rafraichissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509