Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 200 m² L'Épine-aux-Bois (02540)

L'Épine-aux-Bois (02540). LOCAL COMMERCIAL DE 400M2 SUR UN TERRAIN DE 625M2

Situé à Viels-Maisons (02540), ce local commercial de 400 m² repose sur un terrain de 625 m². Cette charmante commune offre un cadre paisible, propice au développement d'une activité professionnelle. À proximité de cet établissement, on trouve divers services et commodités pour faciliter le quotidien des occupants, tels que des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente.<br /><br />Ce bâtiment professionnel se compose d'un réfectoire, de trois bureaux et de sanitaires incluant des WC avec lavabo. Les 4 pièces offrent une surface habitable généreuse, idéale pour accueillir divers projets commerciaux. Avec ses dimensions spacieuses, ses équipements fonctionnels et son emplacement stratégique, ce local représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique au cœur de Viels-Maisons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 36 000 € TVA, soit 216 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur