Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 160 m2 Amiens (80000)
- Pièces 2
- Surface 160 m 2
- Favoris
Amiens (80000). Murs Commerciaux
Local commercial de 160m2 sur deux niveaux offre un emplacement stratégique au cœur de la ville. <br />À proximité immédiate d'une salle de concert d'une autonomie de 800 personnes, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un fort potentiel pour développer une activité commerciale dynamique dans la restauration<br />Les rues pavées pittoresques et l'atmosphère animée de ce quartier historique en font un lieu attractif pour les visiteurs et les résidents.<br /><br />Ce local est un ancien bar de nuit, construit en 1993. Il nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la réfection d'un cuvelage en sous-sol, une rénovation complète de l'intérieur.<br />Une étude de marché a confirmé le potentiel pour une activité de restauration, avec une extraction déjà prévue. Idéalement, cette surface conviendrait parfaitement à l'implantation d'une pizzeria ou du style, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 138 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 139 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (7.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 8333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 160 et 160 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1993Année de construction
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