Vente Immeuble 200 m2 Saint-Quentin (02100)
- Surface 200 m 2
- Terrain 234 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). Saint-Quentin - Remicourt : Un immeuble au cachet unique, avec un vaste local commercial en vitrine sur rue passante, idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Saint-Quentin - Remicourt : Un immeuble au cachet unique, avec un vaste local commercial en vitrine sur rue passante, idéal pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.<br /><br />Commençons la visite par le rez-de-chaussée. Là où tout peut commencer pour votre activité.<br /><br />Dès l’entrée, impossible de passer à côté du local commercial. De style Eiffel, avec poutres métalliques apparentes et grande hauteur sous plafond, il attire l’œil. Environ 200 m² de surface, une immense vitrine qui court sur toute la façade, offrant une visibilité rare. <br />Ici, votre activité ne se présente pas : elle s’impose. Boutique élégante, showroom tendance, cabinet professionnel, espace culturel ou même atelier design… cet espace s’adapte à toutes les ambitions.<br />Juste à côté, pour compléter ce niveau professionnel : une réserve d’approche avec bureau. Un lieu calme, pratique, parfait pour gérer l’administratif ou recevoir vos clients avec discrétion.<br />Et pour que tout fonctionne parfaitement, cap sur le garage : près de 38 m², plafond haut d'environ 3,80 mètres, porte sectionnelle électrique et quai de déchargement. Fini les galères de livraison, ici tout est fluide, simple, optimisé.<br /><br />Mais ce n’est pas tout… descendons.<br /><br />Un sous-sol étonnant vous attend d’environ 200 m². Plus de 4,50 m de hauteur, un espace brut mais sain, isolé, ventilé, équipé d’une énorme VMC, de sanitaires, d’un point d’eau et de racks de stockage. <br />Ce niveau peut devenir votre réserve, un atelier, ou pourquoi pas un espace technique. Un lieu discret mais fondamental, prêt à rendre service.<br /><br />Maintenant, montons à l’étage… Là où commence la vie privée.<br /><br />Une volée de marches, un palier discret… et vous voilà face à un appartement entièrement carrelé comme on en croise peu. Environ 220 m² de confort, de lumière, de volumes bien pensés.<br />Dès l’entrée, un salon-salle à manger baigné de clarté vous accueille – plus de 50 m² sous un puits de lumière qui rend chaque moment de la journée agréable, du petit déjeuner aux soirées en famille.<br />Et parce que votre bien-être compte : une salle avec sauna 4 places en Pin massif, petit point d’eau à portée de main, et tout l’espace pour vos haltères, votre banc ou votre tapis de yoga. Près de 25 m² pour vous recentrer.<br />Le large couloir central, véritable colonne vertébrale de l’appartement, offre une circulation fluide et naturelle, éclairé lui aussi depuis le plafond. Il dessert plusieurs espaces, chacun avec sa personnalité.<br />Une première chambre de plus de 14 m², lumineuse et calme.<br />Vous aimez l’organisation ? Une pièce de rangement de près de 9 m² vous attend, avec ses radiateurs en fonte d’origine, vous pourrez en faire un dressing aussi spacieux qu’élégant, de quoi faire rougir plus d’un showroom. <br />La salle de bain, faïencée du sol au plafond, approche les 10 m². On y trouve une baignoire généreuse et une double vasque, pour un confort au quotidien sans compromis.<br />Puis direction la cuisine, environ 13 m², équipée haut de gamme. Fonctionnelle, bien pensée, elle dispose de deux accès qui permettent une circulation fluide, parfaitement intégrée au rythme d’une vie active.<br />Encore envie de détente ? Une pièce balnéo (SPA/Hammam) vous tend les bras. Volets électriques, ambiance lumineuse modulable, système acoustique intégré… plus de 13 m² pour déconnecter sans quitter la maison.<br />S'en suit, deux autres chambres complètent l’espace :<br /> – une de plus de 13 m², lumineuse et paisible,<br /> – une autre de 36 m², impressionnante par ses volumes, avec cheminée décorative et grandes fenêtres PVC double vitrage. Une pièce maîtresse.<br /><br />Côté technique, tout est en place : installation électrique optimisée, chauffage performant, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, éclairages intelligents. DPE C.<br /><br />Et surtout, une localisation stratégique : le quartier Remicourt, à Saint-Quentin. Dynamique, vivant, bien desservi, avec commerces, écoles, services à portée de main, et à 2 minutes des Champs Elysées.<br /><br />Cet immeuble, c’est un outil professionnel, un cocon familial et un investissement pérenne. Un lieu prêt à s’adapter à vos envies, à vos projets, à vos idées.<br /><br />Vous venez de le découvrir à travers ces lignes… Et si on passait maintenant à la réalité ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 200 m2Surface
- 234 m2Surface terrain
- 1970Année de construction
- ImmeConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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