Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Clermont (60600)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 93 m 2
- Favoris
Clermont (60600). Appartement tout confort
Je vous invite à découvrir ce charmant duplex niché au cœur du Clermontois.<br />Ce bien se situe dans une petite copropriété de 4 logements. Aucune charge de copropriété !<br /><br />--Vidéo de l'appartement disponible sur demande pour une meilleure immersion--<br /><br />Idéalement situé à 10 minutes de la gare de Clermont dans un environnement paisible et agréable, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie des plus plaisants. La commune est particulièrement attrayante grâce à son riche patrimoine culturel et historique, ses commodités, ses commerces de proximité, son pôle santé et écoles.<br /><br />Ce bien, entièrement rénové, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une buanderie facilement adaptable selon vos besoins spécifiques.<br /><br />À l’étage, vous serez séduit par une pièce de vie avec poutres, baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne dotée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne et double vasque. Des WC séparés, complètent ce niveau. Pour un rangement optimal, deux mezzanines sont également à votre disposition.<br /><br />Conçu pour votre confort, ce duplex est équipé d'une climatisation et de radiateurs électriques. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privative. Vous apprécierez également l'absence de voisins au-dessus et en dessous.<br /><br />Laissez vous séduire par le charme des poutres en bois et de cet esprit loft. <br />Rien à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiCuisine équipée
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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