



















Dans un petit village voisin de Rue (80) et des plages de la Côte Picarde. Aux portes de la forêt de Crécy en Ponthieu. <br />En retrait de rue, avec des dépendances pouvant offrir un garage de 50m2, la maison est implantée sur 1000m2 de terrain clos et sans vis à vis.<br />Il intègre une vaste terrasse, une piscine hors sol sur dalle et un terrain de pétanque.<br /><br />CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :<br />Cette maison de 160m2 a été entièrement mise à nue et refaite en 2020, offrant des prestations comme neuves : dalle isolée, toiture, électricité, double vitrage, assainissement.<br /><br />De plain pied avec 3 chambres dont une de 16m2, une grande cuisine équipée, une buanderie indépendante, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un séjour de 37m2.<br /><br />Une quatrième chambre et un espace home cinéma en cours de finition à l'étage.<br /><br />3 modes de chauffages : pompe à chaleur réversible avec clim, plancher chauffant et poêle à bois.<br /><br />Une opportunité clé en mainLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur