Vente Maison 8 pièces 205 m2 Œuilly (02160)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 205 m 2
- Terrain 1253 m 2
- Favoris
Œuilly (02160). Belle longére - 4 chambres - Beau parc - Aucun vis à vis.
À vendre – Élégante longère de caractère, 205 m² habitables, terrain clos et arboré de 1 253 m², plein sud et sans vis-à-vis<br /><br />Nichée dans un charmant village doté de son école (maternelle et primaire) et desservi par le bus scolaire pour le collège de Braine, cette longère d’exception de 205 m² conjugue harmonie, lumière et raffinement. À seulement cinq minutes de Fismes, elle offre un écrin de tranquillité où chaque détail a été pensé avec soin.<br /><br />Dès l’entrée, un hall généreux et accueillant annonce le caractère unique de la demeure. Il mène à une cuisine dînatoire aménagée et entièrement équipée, sublimée par un insert bois, un piano de cuisson, et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse habillée d’une glycine. Particularité rare pour une longère : la cuisine bénéficie d’une double exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.<br /><br />Attenante à la cuisine, une buanderie avec toilettes et de nombreux rangements ainsi qu'un accés à la cave compléte ce premier espace du rez-de-chaussée.<br /><br />La maison se poursuit sur une superbe pièce de vie, spacieuse et élégante, où salon et salle à manger s’unissent dans un ensemble raffiné. De larges portes-fenêtres offrent une transition naturelle vers le jardin plein sud, tandis que les ouvertures côté nord apportent une clarté particulièrement généreuse pour ce type d’architecture.<br /><br />À l’étage, un palier doté d'une grande bibliothèque et pouvant faire office de bureau dessert d'un côté une suite parentale empreinte de quiétude ayant sa propre salle de bain et WC. <br />Attenant à la chambre, se trouve un grand dressing aménagé.<br />Nous y trouverons également une seconde salle d'eau avec douche spacieuse et WC. <br />De l'autre côté, l’espace nuit des enfants propose trois chambres lumineuses ainsi que des rangements dans le couloir. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison présente des matériaux de qualité, des prestations soignées et une rénovation irréprochable.<br /><br />À l’extérieur, le terrain clos, arboré et magnifiquement fleuri — rosiers, pivoines et essences variées — compose un décor bucolique d’une rare élégance. La terrasse plongée sous la glycine devient un espace de vie à part entière dès les beaux jours.<br /><br />En complément, un bâtiment annexe de 124 m² au sol, doté d’une dalle béton permettant la création d’un étage, ouvre de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, garage).<br />La propriété dispose également de deux caves voûtées semi enterrées véritable atout charme.Un espace complémentaire de stockage pour le bois.<br /><br />Enfin, la maison bénéficie d’un chauffage au fioul, d’une micro-station conforme, d’un adoucisseur d’eau et d'un ballon d'eau chaude hybride.<br />Une maison avec un charme incroyable qui appelle à la détente et au dépaysement garanti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 205 m2Surface
- 1253 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiParking
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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