Vente Maison 7 pièces 126 m2 Saint-Quentin (02100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 126 m 2
- Terrain 125 m 2
- Favoris
Saint-Quentin (02100). ? Belle maison de ville rénovée – 130 m² + terrasse 35 m² – HYPERCENTRE ?
En plein hypercentre, à seulement quelques pas de toutes les commodités, découvrez une maison de ville rare, entièrement rénovée, lumineuse, moderne… et prête à vous accueillir.<br />Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien de qualité en cœur de ville.<br /><br />Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un grand couloir qui donne immédiatement le ton : de l’espace, de la luminosité, une circulation fluide. On ne pénètre pas dans la cuisine directement — ici, on entre dans une maison qui respecte l’intimité et la distribution naturelle des pièces, comme dans les maisons bourgeoises de caractère.<br /><br />Ce couloir vous mène ensuite vers un espace de vie chaleureux, parfaitement agencé, avec une grande cuisine équipée récente, idéale pour cuisiner, recevoir et partager de vrais moments de convivialité.<br />Le salon/séjour, élégant et accueillant, bénéficie d’un insert cheminée, garantissant une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d’hiver.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également une superbe salle de bains, spacieuse et parfaitement équipée (baignoire + douche), ainsi qu’un WC indépendant, un vrai plus pour la vie quotidienne et l’accueil de vos invités.<br /><br />À l’arrière, la surprise continue : une belle terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un petit jardinet intime. Un espace extérieur rare en hypercentre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Les étages dévoilent de beaux volumes :<br /><br />Au premier niveau, deux grandes chambres lumineuses, dont le parquet d’origine a été conservé et est en excellent état, apportant charme, cachet et authenticité, ainsi qu’un espace buanderie.<br /><br />Un espace bureau, une chambre supplémentaire et une salle d’eau moderne au second niveau<br />De quoi répondre parfaitement aux besoins d’une famille, du télétravail ou d’un espace dédié aux invités.<br /><br />Côté prestations, difficile de faire mieux :<br /><br />Toiture entièrement refaite en 2023 (160 m² – 35 000 €)<br /><br />Intérieur refait par un peintre professionnel : finitions impeccables<br /><br />Électricité neuve et conforme, aucune anomalie<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage neuves<br /><br />Chauffe-eau neuf, chaudière gaz haute performance<br /><br />Double cave saine avec dalle béton<br /><br />Stationnement facile à proximité<br /><br />Une maison où tout a été fait. Une maison où l’on pose ses meubles. Une maison où la qualité se voit — et surtout, se ressent.<br /><br />?? Un bien en excellent état, rare sur le secteur<br /><br />Vous n’avez plus qu’à vous installer<br />Idéal pour une famille recherchant du confort, des prestations soignées et un extérieur agréable en plein cœur de la ville.<br /><br />Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller indépendant en immobilier. Je me ferai un plaisir de vous renseigner et mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.<br /><br />Contactez moi! 06.26.31.53.69<br />clement.dallancon@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 125 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- D : 182Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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