













Venez découvrir cette charmante maison ancienne NON mitoyenne idéalement située. <br /><br />Proche de toutes commodités à pied : École, collège, lycée, commerces et de la gare de Clermont (Gare-du- Nord en 37 min). <br /><br />Ce bien comprenant une entrée, séjour, un agrandissement très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre et un WC.<br />A l’étage, un grand palier dessert une chambre et deux rangements.<br />Ce bien possède une cave totale divisée en deux compartiments ainsi que l’unique salle d’eau de la maison (emplacement d’une salle de bain possible au Rez-de-chaussée ou à l’étage de la maison). <br /><br />A l’extérieur, un petit garage et la possibilité de créer deux accès véhicules sur la parcelle de terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires