Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 33 m² Saint-Quentin (02100)

Saint-Quentin (02100). Local commercial 35 m² – centre-ville Saint-Quentin – vitrine – idéal activité ou bureau

Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.<br />? Grande vitrine offrant une excellente visibilité<br />? Accès facile (transports + stationnement à proximité)<br />? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires<br />? Accessible PMR + fibre installée<br />Ce local est parfaitement adapté pour :<br />commerce de proximité<br />activité de service<br />bureau / profession libérale<br />institut, salon, etc.<br />? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.<br />Disponible rapidement.<br />Charges faibles : env. 140 €/anLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 43 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 44 000,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000,8 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur