Vente Maison 8 pièces 185 m² Armancourt (60880)

Armancourt (60880). Bien rare avec fort potentiel de division

Au cœur d’un secteur prisé de Le Meux, à deux pas des commodités, cette propriété de caractère propose deux habitations indépendantes, nichées sur un terrain spacieux et arboré de 1 630 m² offrant un fort potentiel d’aménagement ou de division. <br /><br />Que votre projet soit familial, locatif ou professionnel, vous apprécierez le caractère de ce bien ainsi que la richesse de ses possibilités.<br /><br />La maison principale, d'une surface de 138 m², se compose au rez-de-chaussée d' une vaste entrée ouverte sur un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.<br /><br />L’étage propose un espace nuit confortable avec trois chambres, dont une superbe pièce de 22 m² pouvant être repensée selon vos envies (suite, double chambre, espace de travail), une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un palier distribuant l’ensemble avec fluidité.<br /><br />Un garage avec une pièce isolée de 21 m² à l’étage offre un potentiel supplémentaire (suite, bureau indépendant ou studio). Le bien dispose également d’un sous-sol total et de deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.<br /><br />La seconde maison de 47 m² est entièrement vivable de plain-pied.<br />Indépendante, cette maison offre une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage et une buanderie.<br /><br />Les deux habitations disposent d’un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’espaces extérieurs distincts comprenant chacun une terrasse et un jardin privatif.<br /><br />Le terrain permet une division aisée en deux parcelles distinctes, offrant donc de nombreuses possibilités (activité libérale indépendante ,investissement locatif ou logement pour famille ou proches).<br /><br />Un bien rare sur le secteur! Laissez vous séduire lors d'une visite.<br />Je suis à votre écoute pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur