Vente Maison 23 pièces 488 m2 Lamotte-Warfusée (80800)
- Pièces 23
- Chambres 10
- Salles de bains 5
- Surface 488 m 2
- Terrain 4555 m 2
- Favoris
Lamotte-Warfusée (80800). Propriété d’exception
Dans un environnement préservé et chargé d’histoire, cette remarquable maison de maître, dont les origines remontent au début du XIX? siècle, incarne l’élégance intemporelle des grandes demeures bourgeoises. Ancienne propriété de notables liés à l’activité de filature bretonvilloise, elle fut reconstruite en 1920 après les destructions de la Première Guerre mondiale, dans un style haussmannien affirmé, sublimé par une toiture Mansart.<br /><br />Derrière ses façades de caractère, la propriété développe près de 488 m² habitables, répartis sur trois niveaux et offrant 23 pièces aux volumes généreux. Salons de réception, nombreuses chambres, suites avec salles de bains… chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et art de vivre.<br /><br />Édifiée au cœur d’un parc arboré de 4 555 m², entièrement clos de murs d’environ 4 mètres, la demeure bénéficie d’une intimité rare et d’un cadre verdoyant, propice à la quiétude comme à la réception.<br /><br />Les prestations viennent parfaire cet ensemble unique :<br /><br />Chauffage gaz de ville récent, alliant performance et confort<br />Garage de plus de 100 m²<br />Dépendances aux multiples usages<br />Maison de gardien à rénover, idéale pour un projet locatif ou d’accueil<br /><br />Par sa configuration et son standing, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie singulier. Elle se prête parfaitement à une résidence principale de prestige, une activité de chambres d’hôtes haut de gamme, ou encore à l’exercice d’une profession libérale dans un cadre d’exception.<br /><br />Une demeure rare, où l’histoire, le charme et le potentiel se conjuguent avec élégance.<br /><br />Quelques clichés vous donne une idée de ce que peut rendre l'intérieur simplement repeint en blanc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 950 €Honoraires charge acquéreur : 29 050 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 488 m2Surface
- 4555 m2Surface terrain
- 23Nombre de pièces
- 10Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1806Année de construction
- E : 286Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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