Vente Maison 4 pièces 92 m2 Dallon (02680)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Terrain 197 m 2
- Favoris
Dallon (02680). GRUGIES : MAISON IMPECCABLE, 2 CHAMBRES, DPE C
BIENVENUE CHEZ VOUS : UNE MAISON SAINE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS<br />Vous cherchez l’équilibre entre la sérénité d'un village et la proximité de Saint-Quentin ? Découvrez cette habitation à Grugies, entretenue avec un soin remarquable.<br />UNE DISTRIBUTION FLUIDE ET CONVIVIALE :<br />Dès l’entrée, l’harmonie opère :<br />À droite : Une cuisine dînatoire généreuse de 15 m². Imaginez tous vos repas dans ce cœur battant du foyer.<br />À gauche : Un salon-séjour traversant de 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos soirées entre amis.<br />Le confort : Salle d’eau et WC indépendants au rez-de-chaussée.<br />L’ÉTAGE QUI S’ADAPTE À VOS PASSIONS :<br />Deux chambres agréables encadrent un vaste palier ensoleillé de 10 m². Cet espace "bonus" deviendra, selon vos envies, un bureau de télétravail spacieux, un atelier créatif ou un univers gaming !<br />EXTÉRIEURS ET TECHNIQUE : LA SÉRÉNITÉ AVANT TOUT<br />Côté détente : Un jardinet de 20 m² pour profiter de l'air pur sans les corvées de tonte.<br />Le "Plus" : Un grand garage et atelier de 25 m² avec portail motorisé et cour goudronnée sécurisée.<br />Performance : Classe énergétique C et chaudière gaz à condensation de moins de 3 ans.<br />LE PRATIQUE AU QUOTIDIEN :<br />Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie :<br />Écoles et garderie : À 2 minutes à pied, le luxe pour l'organisation des parents !<br />Commerces et services : Proximité immédiate de la zone commerciale de Gauchy et du centre-ville de Saint-Quentin.<br />Mobilité : Accès rapide aux axes autoroutiers (A1 / A26) pour vos déplacements professionnels.<br />Posez vos valises, on la visite quand ?<br />Je connais chaque recoin de ce bien et j'ai hâte de vous présenter son potentiel.<br />Votre contact exclusif : Isabelle CASSELEUX - 06 52 59 18 51<br />Complément : IF : 1140 €, Etiquette énergie Primaire 146 C, Etiquette énergie Finale 136, Etiquette climat 29 C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 124 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 197 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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