Vente Maison 2 pièces 35 m2 Puiseux-le-Hauberger (60540)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 35 m 2
- Terrain 35 m 2
- Favoris
Puiseux-le-Hauberger (60540). Bornel - Centre ville - avec cour privée - F1 en Duplex
Je m'appelle NOVA. Et si ton premier chapitre immobilier commençait ici ?<br /><br />Je suis une charmante maison de ville en duplex de 2 pièces (1 chambre), idéalement située en plein centre-ville de Bornel, dans un environnement où tout se fait à pied ou presque.<br /><br />En seulement quelques minutes, tu rejoins la gare, les écoles maternelle, primaire et le collège, mais aussi les commerces et services du quotidien : boulangeries, pharmacie, médecins, Carrefour Market et bien d’autres enseignes qui facilitent la vie. Ici, tout est réuni pour profiter d’un quotidien pratique et serein.<br /><br />Dès que tu franchis ma porte, tu découvres un intérieur baigné de lumière. Mon agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, confortable et facile à vivre. Les matériaux choisis avec soin apportent une touche d’élégance qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs en quête d’un bien de qualité.<br /><br />Ma cuisine entièrement équipée te permet de t’installer immédiatement sans prévoir de travaux. Mon séjour convivial constitue un véritable espace de vie où il fait bon se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter de son chez-soi.<br /><br />À l’étage, ma chambre offre un espace intime et confortable, propice au repos et à la tranquillité.<br /><br />À l’extérieur, je te réserve une agréable surprise : une cour privative, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Que ce soit pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement te détendre, cet espace deviendra vite un incontournable.<br /><br />Côté pratique, je dispose également d’un stationnement privatif, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.<br /><br />Parce que le confort se trouve aussi dans les détails, je bénéficie de prestations particulièrement appréciées : mes fenêtres en double vitrage contribuent à une excellente isolation, mon portail électrique facilite ton quotidien tandis que ma porte sécurisée et mon visiophone renforcent ta tranquillité. Aux beaux jours, tu profiteras pleinement de mon store-banne et de ma terrasse en béton lavé, conçue pour allier esthétique et praticité. Mon Velux solaire apporte une belle luminosité naturelle tout en améliorant le confort de vie, et ma cuisine équipée te permet de poser tes valises sans avoir à prévoir de travaux ou d’investissements complémentaires.<br /><br />Que tu recherches ton premier achat immobilier, un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité, je réunis tous les ingrédients pour te séduire.<br /><br />Une maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement située et prête à écrire une nouvelle histoire.<br /><br />Et si cette histoire devenait la tienne ?Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 35 m2Surface
- 35 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 245Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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