












À découvrir sans tarder !<br /><br />Située dans un environnement calme de La Neuville-en-Beine, cette belle maison individuelle construite en 2012 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état général et ses prestations de qualité.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Un cellier complète cet espace fonctionnel.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un véritable confort de vie au quotidien.<br /><br />À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre familiale, ainsi qu'une salle d'eau.<br /><br />La maison développe environ 160 m² habitables et est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 800 m² avec portail motorisé.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente.<br /><br />Un vaste garage indépendant de 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité de loisirs.<br /><br />Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />Construction récente de 2012<br />Environ 160 m² habitables<br />4 chambres<br />Bureau indépendant<br />Salle de bain avec baignoire et douche<br />Salle d'eau à l'étage<br />Terrain clos d'environ 800 m²<br />Terrasse de 45 m²<br />Portail motorisé<br />Garage indépendant de 60 m²<br />Aucun gros travaux à prévoir<br /><br />Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités du secteur.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :<br /><br />Antoine Dhollande<br />Conseiller Indépendant SAFTI<br />06 03 91 29 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur