Vente Maison 4 pièces 109 m2 Estrébœuf (80230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 109 m 2
- Terrain 1800 m 2
- Favoris
Estrébœuf (80230). Maison de campagne au calme
Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente cette agréable maison individuelle d’environ 109 m² habitables avec garage, située à Lanchères, dans un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse, à quelques minutes seulement de Saint-Valery-sur-Somme et de Cayeux-sur-Mer.<br /><br />Édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant près de 1 900 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne aux portes de la Baie de Somme.<br /><br />Ses principaux points forts sont :<br /><br />- Environnement calme en fond d’impasse,<br />- Aucun vis-à-vis,<br />- Terrain d’environ 1 900 m²,<br />- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente,<br />- Chauffage principal par poêle à granulés,<br />- Proximité immédiate de la Baie de Somme,<br /><br />L’habitation est composée, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, offrant un accès direct vers les extérieurs, une salle de bains et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’une pièce pouvant accueillir une deuxième salle de bains.<br /><br />Annexes et potentiel :<br /><br />Le bien dispose d'un garage de 20m2 attenant à la maison, d’un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d’envisager un projet d’hébergement léger de loisirs ou un aménagement complémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.<br /><br />Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux attraits de la Baie de Somme.<br /><br />Ne tardez pas à me contacter pour venir la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15535 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 1800 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 276Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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