Vente Maison 5 pièces 120 m2 Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 260 m 2
- Favoris
Saint-Pierre-d'Oléron (17310). Situation parfaite, idéale maison de vacances. Investissement locatif possible
Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier de La Cotinière, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, nichée dans une ruelle à moins de 500 mètres des commerces et à quelques pas de la plage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />L’habitation principale se compose :<br />- D'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier et buanderie.<br />- D'une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.<br />- De deux autres chambres, une salle d’eau et des WC séparés.<br /><br />Attenante à la maison et disposant de son entrée indépendante, un T2 offre diverses possibilités : location saisonnière, accueil familial ou espace de travail indépendant. Elle comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC.<br /><br />La maison dispose d'une cour privative orientée au sud/ouest, offrant un espace extérieur fonctionnel et la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace agréable pour des moments de détente.<br /><br />Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation seront nécessaires, mais l’ensemble présente un fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 260 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- G : 592Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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