Vente Maison 5 pièces 134 m2 Vénérand (17100)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 134 m 2
- Terrain 878 m 2
- Favoris
Vénérand (17100). MAISON FAMILIALE DE 134 M² - ZONE NON INONDABLE !
Élégance, espace et sérénité au cœur de Saintes (17100)<br /><br />Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 134 m² environ, nichée sur un terrain clos et soigné de 878 m². Un lieu où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.<br /><br />Les atouts qui font la différence :<br /><br />Un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur la cuisine — un véritable cœur de vie convivial.<br /><br />Une superbe véranda chauffée de plus de 40 m², baignée de lumière et utilisable toute l’année.<br /><br />Trois chambres, dont une au sous-sol à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente…).<br /><br />Une salle de bain, une salle d’eau et trois WC : confort garanti pour toute la famille.<br /><br />Garage et jardin clos, synonymes de praticité et de sécurité.<br /><br />Construite dans les années 70, cette maison saine et bien entretenue ne nécessite qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel — aucun gros travaux à prévoir.<br />Autre atout rare : située en zone non inondable, elle offre une tranquillité durable.<br /><br />Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité unique à Saintes.<br /><br />Taxe foncière 2024 : 1 603 €<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le charme de cette maison lors d’une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 878 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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