Vente Maison 4 pièces 121 m2 La Rochénard (79270)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 121 m 2
- Terrain 1439 m 2
- Favoris
La Rochénard (79270). Maison trois chambres, jardin, garage !
Venez découvrir proche de l'accès à l'autoroute A10, 50 min de La Rochelle et 10 minutes du centre-ville de Niort, dans le bourg de St Symphorien, à deux pas des commodité (école, boulangerie, épicerie, restaurant), cette jolie maison de plus de 125m2 sur sa parcelle de près de 1440m2 entièrement close, sans vis-à-vis et constructible!<br /><br />Ce bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de 43m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un chaleureux salon avec son poêle à bois et une partie nuit proposant deux chambres avec placard et un bureau.<br /><br />L'étage vous offre un espace parentale distribué par un palier avec coin dressing, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.<br /><br />Une dépendance attenante vous offre un cellier/buanderie/chaufferie avec un accès à l'extérieur.<br /><br />Deux terrasses, un préau ainsi que de la place pour le stationnement complètent ce bien rare.<br /><br />Le système de chauffage central est au fuel avec une chaudière bien entretenue, en très bon état, consommant environ 1000L/an. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée en aluminium et l'isolation des combles à été effectuées il y à moins de 5 ans. L'électricité à été refaite en 2011 et le bien est équipé de la fibre. <br /><br />N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13125 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 121 m2Surface
- 1439 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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