Vente Maison 10 pièces 287 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 287 m 2
- Terrain 1924 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Ensemble immobilier de caractère, volumes exceptionnels, fort potentiel
Asnières-la-Giraud : village calme à proximité immédiate de Saint-Jean-d’Angély, 30 min de Saintes, 1 h de La Rochelle et 1 h 15 de Bordeaux.<br />Commerces, écoles et services accessibles rapidement.<br /><br />Ensemble immobilier de caractère offrant de très beaux volumes bâtis et de multiples possibilités d’usage.<br />Ce bien atypique se distingue par son potentiel rare et sa configuration idéale pour un projet de vie combinant habitation, activité ou investissement.<br /><br />La partie principale développe environ 151 m² habitables, complétée par des surfaces aménagées supplémentaires permettant d’envisager un gîte ou un logement indépendant, un espace bien-être / spa, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes.<br /><br />L’ensemble comprend également un grand garage d’environ 100 m², des ateliers, une dépendance, pour un total bâti d’environ 420 à 450 m².<br />Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 1 900 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Le bien dispose de plusieurs pièces de vie spacieuses, de chambres réparties sur différents niveaux, de salles de bains, WC, cuisine indépendante et espaces annexes exploitables selon les besoins.<br /><br />Maison de maitre, nombreuses options d’évolution possibles.<br /><br />Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant des volumes, un projet et de la flexibilité, idéal pour :<br />– projet de vie avec activité<br />– gîte ou location saisonnière<br />– profession libérale / bien-être<br />– artisan ou besoin de stockage<br />– investisseur à vision long terme<br /><br />Ce n’est pas une maison standard, mais un ensemble immobilier à fort potentiel, à découvrir pour en apprécier toutes les possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 435 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 287 m2Surface
- 1924 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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